Vous êtes ici
Découvrez les pionnières de la rénovation !
A l’occasion du 6e Forum de l’éco-rénovation, l’APC a invité des copropriétés ayant réalisé des rénovations exemplaires pour les féliciter et les faire témoigner. Zoom sur ces projets, majoritairement portés par des femmes.
Etaient présents :
Mme Lecocq, copropriété Le Pressoir / Mme Vincent et M. Charlin, copropriété 24 rue Beccaria / Mme Fleury, copropriété rue de l’Asile Popincourt / M. Pelletier, copropriété 256 rue Lecourbe / Mme Ythier, copropriété 62 Bd Garibaldi / M. Perrin, copropriété 117 avenue Maréchal Bizot / Mme Seytanidou, copropriété Super-Montparnasse
Les projets
Le Pressoir (75020) – année 1963, 500 logements
Avec ses 10 bâtiments et 500 logements, copropriété Le Pressoir s’est fortement mobilisée pour candidater au programme Eco-rénovons Paris et pouvoir ainsi bénéficier d’un accompagnement renforcé et d’aides financières exceptionnelles. Un premier audit a été réalisé en 2014 et une partie des habitants ont eu envie d’aller plus loin, en réalisant une étude qui proposerait des scénarios de travaux solides et adaptés aux spécificités de la copropriété : un patrimoine bâti remarquable, représentatif de l’architecture du XXème siècle et notamment des années 60. Lauréate du programme exceptionnel de la Ville de Paris « Eco-rénovons Paris objectif 1000 immeubles » la copropriété Le Pressoir devra par la suite choisir un scénario de travaux qui conviennent à l’ensemble des habitants.
117 avenue Maréchal Bizot (75012) – année 1959, 147 logements
Pour cette copropriété, c’est l’obligation réglementaire de réaliser un ravalement qui a constitué le point de départ d’une démarche globale. Bien que certains travaux conséquents aient déjà été menés, les besoins exacts restaient mal identifiés. Suite à un audit ils ont choisi un scénario de travaux ambitieux qui permettra de réduire les charges énergétiques de 48 000€/an. Cette copropriété est lauréate du programme Eco-rénovons Paris, de la Ville de Paris, qui permet de bénéficier d’un accompagnement renforcé et d’aides exceptionnelles pour les travaux.
Le 24 janvier dernier, Anne Hidalgo est allée à la rencontre de ces copropriétaires qui bénéficient des aides de la Ville de Paris et de l’ANAH pour rénover leur immeuble et elle a souligné le caractère exemplaire de cette opération, à démultiplier pour atteindre les objectifs du Plan Climat de Paris.
Rue de l’Asile Popincourt (75011) – année 1971, 70 logements
La copropriété se posait des questions sur les moyens de baisser leur facture énergétique. Ils ont envisagé un changement de chauffage, mais après avoir consulté l’Agence Parisienne du Climat (APC), le conseil syndical a réalisé qu’il était mieux d’envisager la question globalement et que la chaudière était le poste à analyser en dernier lieu. Lorsque le programme Eco-rénovons Paris a vu le jour, la copropriété a décidé de candidater avec l’appui de l’APC, recevant quelque temps après une réponse positive. Suite à cette bonne nouvelle, le scénario de travaux niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC) a été voté et le chantier a débuté fin 2017.
Super-Montparnasse (75015) – 1965, 260 logements
La copropriété Super-Montparnasse est un Immeuble de Grande Hauteur. La façade subissait une dégradation importante et il était devenu indispensable d’effectuer le ravalement. Le conseil syndical a alors décidé de se lancer dans une rénovation globale qui a permis de réduire de 50% la consommation énergétique de l’immeuble et d’augmenter sensiblement le confort de vie. Tania Seitanidou, présidente du conseil syndical affirme que tous les habitants sont ravis des travaux : « ils ont dit adieux aux parois froides et sont nombreux à ne pas avoir allumé le radiateur cet hiver.»
24 rue Beccaria (75012) - années 65, 66 logements
La copropriété Beccaria n’avait pas effectué de travaux depuis plus de 20 ans. Etat des lieux : une chaufferie en fin de vie, la façade et d’autres éléments du bâtiment dégradés, et surtout, des charges de chauffage et d’eau chaude exorbitantes, qui représentaient 100 000€/an ! Suite à plusieurs échanges avec l’Agence Parisienne du Climat, elle décide de se lancer dans une rénovation globale, qui va lui permettre d’atteindre un résultat très satisfaisant : 70% de réduction des charges et le gain de deux étiquettes énergie (de E à B).
252-258 rue Lecourbe (75015) – année 1973, 125 logements
La copropriété subissait des différences de température très importantes en période de chauffe, générant ainsi un inconfort thermique considérable. La copropriété a pris la décision de s’engager dans un projet très ambitieux de rénovation globale. Suite à la réalisation d’un audit, la copropriété vise un programme de travaux niveau BBC et envisage d’avoir recours à un tiers financement couplé à un Contrat de Performance Energétique. Cependant, l’assemblée générale vote contre, car les copropriétaires n’ont pas suffisamment participé à sa conception et n’ont pu s’approprier le projet assez en amont. Début 2015, le conseil syndical amorce un nouveau programme de travaux plus simple, mais aussi plus proche des besoins de la copropriété, et qui leur permettra de gagner une étiquette énergie et d’économiser tout de même 50 000 € /an. Les copropriétaires se sont emparés de ce dernier projet avec fort intérêt.
Découvrez d’autres retours d’expérience
L’Agence Parisienne du Climat vous propose une cartographie de projets de rénovation remarquables dans la métropole parisienne. L’occasion de découvrir comment d’autres copropriétaires avec le même type d’immeuble ou les mêmes problématiques s’y sont pris.
A votre tour : nos conseillers vous accompagnent !
Vous souhaitez aussi entreprendre un audit énergétique ou des travaux de rénovation mais vous avez besoin de renseignement ? Vous souhaitez postuler au dernier appel à candidature du programme Eco-rénovons Paris ? Contactez nos conseillers gratuitement :
- Par téléphone : 01 58 51 90 38
- En ligne en cliquant ici
- Par mail : info-conseil@apc-paris.com
Participez aux événements de l’Agence Parisienne du Climat
L’Agence Parisienne du Climat organise des RDV Copro une fois par mois. Lors de cet événement, un copropriétaire présente son projet et témoigne de son expérience. Un conseiller éco-rénovation est également présent pour répondre à toutes vos questions.
Vous souhaitez témoigner lors d’un prochain rendez-vous ? Contactez-nous sur :
