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Visite de copropriété avec l'Agence Parisienne du Climat
11 octobre -
16:00 - 18:00

Visite de chantier de copropriété : Rénovation globale de 2 bâtiments en structure béton des années 70

Visite de sites
Particulier
Soliha
Publié le 28 septembre 2018
par Béatrice Bienenfeld

Le chantier sur cette copropriété dans le XIXe arrondissement démarre ! C’est un projet très ambitieux soutenue financièrement par la Ville de Paris.  Le travail préparatoire à l’isolation par l’extérieure sera visible. La visite sera commentée par le conseil syndical et le maitre d’œuvre responsable du projet technique.

Des visites pour découvrir et échanger

L’Agence Parisienne du Climat vous propose toute l’année des visites de rénovations exemplaires à Paris. L’occasion de connaître les freins et les leviers de chaque projet et de discuter avec tous les acteurs qui sont intervenus. Consultez toutes nos visites sur notre agenda en ligne.

Contexte de la visite

La copropriété a été accompagnée dès 2013 par l’Agence Parisienne du Cilmat, notamment dans la réalisation d’un audit global en 2014 avec le BET Enera conseil et le cabinet d’architecte Rocher & Amouroux. La copropriété a ensuite intégré l’OPATB19, opération de la Ville de Paris en 2015

Le 24 juin 2015, lors de l’Assemblée générale, le scénario de travaux «BBC rénovation» a été retenu par la copropriété. La mission de maitrise d’œuvre conception a été confiée au cabinet au cabinet Rocher & Amouroux et au BET Enera, dans la continuité de leur travail réalisé lors de l’audit global.

L’accompagnement OPATB  s’est porté sur le soutien à l’équipe de maitrise d’œuvre et au porteur de projet lors d’une réunion avec la Direction de l’Urbanisme pour aborder l’aspect visuel. La copropriété orientait ses choix esthétiques vers une façade en noir et blanc pour casser l’effet d’ensemble existant, ce choix a été reçu de manière positive par la Direction de l’Urbanisme. Un accord de la ville de Paris a été délivré au syndicat des copropriétaires pour un soutien au financement du projet en janvier 2017.

Une assemblée générale spéciale travaux a été organisé le 8 mars 2017, à l’issu de la maitrise d’œuvre. Le syndicat des copropriétaires a voté un programme de travaux ambitieux visant 57% de gain énergétique.

Le programme de travaux voté comporte les postes suivants :

  • Isolation thermique extérieure des façades
  • Isolation thermique des planchers
  • Remplacement des menuiseries en aluminium simple vitrage
  • Equilibrage réseau de chauffage
  • Isolation des réseaux et pose de robinets thermostatiques
  • Ventilation simple flux type HygroB

Le portage de l’ensemble de la démarche de rénovation pendant plusieurs années par le conseil syndical a été l’ingrédient principal de réussite pour obtenir ce vote.

Le chantier démarre en octobre 2018 et durera 18 mois.

Vous avez accès à la fiche bonne pratique de cette copropriété (en cours de rédaction) en cliquant ici. 

Au programme de la visite

Lors de cette visite, plusieurs intervenants seront présents :

  • Le Conseil Syndical nous présentera la démarche qui a permis à sa copropriété de réaliser ces travaux ambitieux;
  • Le Maître d’Oeuvre nous décrira le projet en cours sur la copropriété;
  • Un conseiller de chez Soliha

Informations pratiques

La visite est gratuite sur inscription. Elle aura lieu le jeudi 11 octobre de 16h à 18h..

Nous limitons les places à vingt personnes (particuliers uniquement). 

 

La copropriété se situe dans le 19e arrondissement proche du métro Ourcq (ligne 5) ou Danube (ligne 7bis). Vous recevrez l’adresse exacte avec la confirmation de votre inscription.

 

Ce rendez-vous est à destination des copropriétés parisiennes. Vous faites partie d’un syndic ou d’un bureau d’étude ? Parlez-en aux copropriétaires !

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