Visite de site : rénovation globale avec empiètement

Qu’est-ce qu’une visite de site ?

L’Agence Parisienne du Climat propose toute l’année des visites de rénovations exemplaires à Paris. Ces dernières se déroulent au pied des copropriétés et font intervenir les différents acteurs des projets : maîtrise d’oeuvre, conseil syndical, opérateur, entreprise de travaux, syndic etc. chacun est invité à intervenir pour partager son expertise, expérience et répondre aux questions des participants.

Rénovation globale avec empiètement

La copropriété a entamé son projet de rénovation énergétique en 2017 par la réalisation d’un audit. Elle est accompagnée par SoliHa dans le cadre du programme éco-rénovons Paris. La mission de maîtrise d’oeuvre est votée en 2019 et le chantier démarre en mai 2021, sitôt freinée par un blocage d’autorisation d’empiètement par la copropriété voisine.

La copropriété

• Située dans le 20^e arrondissement ;
• Construite en 1962 ;
• Composée d’un seul bâtiment sur 10 étages ;
• 105 logements avec 65 % des copropriétaires occupants ;
• En chauffage collectif au fioul.

Les travaux votés

• Rénovation de la chaufferie fioul avec conversion au gaz à condensation ;
• Isolation par l’extérieur des pignons et des 2 façades ;
• Remplacement des fenêtres des parties communes ;
• Réfection des toitures terrasses avec isolation ;
• Amélioration de la ventilation.

Les travaux d’isolation nécessitent l’obtention d’autorisations d’empiètements : avec les copropriétés voisines (l’une obtenue, la deuxième en cours de négociation), et avec un centre d’actions sociales de la Ville de Paris (résolu avec le soutien de la Ville de Paris et de la Mairie du 20e arrondissement)

Le gain énergétique est estimé à 47 %.

Coût des travaux : 1,4 M € HT donc 1,2 M € HT de travaux subventionnables.

Les intervenants

• Mme GOLLAC, Conseil Syndical
• Mme BUFFA et M. MULLER, Alter Ego et Pouget-consultants (maître d’oeuvre)

Animé par Julie TRANG, Agence Parisienne du Climat

Informations pratiques

Le mardi 12 octobre de 15h à 16h15.

RDV au pied de la copropriété dans le 20^e arrondissement (l’adresse sera communiquée aux inscrits quelques jours avant la visite)

Évènement à destination des copropriétaires parisiens, inscription gratuite mais obligatoire (15-20 places disponibles).