[Complet] Visite de copropriété : rénovation globale dans le 18e

Qu’est-ce qu’une visite de copropriété ?

L’Agence Parisienne du Climat propose toute l’année des visites de rénovations exemplaires à Paris. Ces dernières se déroulent au pied des copropriétés et font intervenir les différents acteurs des projets : maîtrise d’œuvre, conseil syndical, opérateur, etc. chacun est invité à intervenir pour partager son expertise, expérience et répondre aux questions des participants.

Le projet de cette copropriété du 18^e arrondissement : une rénovation globale

Construite en 1966 et comprenant 94 logements, cette copropriété des 30 glorieuses s’est lancée dans la rénovation énergétique de son immeuble et a intégré en 2016 le dispositif EcoRénovons Paris de la Ville de Paris. Accompagnée par Urbanis, les copropriétaires ont commencé par réaliser un audit énergétique et ont voté en 2018 une mission de maîtrise d’oeuvre conception. 

Les travaux votés en 2019 sont ambitieux et permettent d’atteindre un gain énergétique de 35 %, passant alors d’une étiquette D à une étiquette C pour une consommation énergétique projetée de 113 kWh/m²/an. 

Le programme de travaux comprend les postes suivants : 

- Isolation thermique des murs par l’extérieur côté jardin en mousse résolique de 90mm d’épaisseur (R=3,7 m².K/W).

- Ravalement de la façade côté rue, comprenant notamment la pose d’une lisse métallique sur lisse de garde-corps, l’étanchéité des sols de balcons ainsi que la fourniture et la pose de grès cérame antidérapant sur les balcons.

- Réfection de l’étanchéité et isolation de la toiture terrasse : utilisation de panneaux en mousse de polyuréthane (épaisseur 100mm R=4,5m².K/W) et complexe d’étanchéité elastomère (Flam 180-25).

- Remplacement des menuiseries extérieures sur rue et sur jardin avec des fenêtres en aluminium. La copropriété a aussi choisi d’installer des volets roulants.

- Mise en place d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).

Les travaux se sont terminés en juin 2022.

Les intervenant·es

• Un·e représentant·e du Conseil Syndical de la copropriété
• Thomas RENAUDIN, chargé de mission accompagnement des copropriétés à l’Agence Parisienne du Climat ;
• Charlotte GUENOUX, cheffe de projet chez Urbanis, assistant la maîtrise d’ouvrage ;
• Daniel Angel, maître d’œuvre de l’opération ;

Informations pratiques

• Le samedi 22 avril de 13h30 à 14h15 (date et horaire en cours de confirmation)
• RDV au pied de la copropriété dans le 18^e arrondissement, proche du métro Marx Dormoy (l’adresse sera communiquée aux inscrit·es quelques jours avant la visite)
• Évènement à destination des copropriétaires parisien·nes, inscription gratuite mais obligatoire (20 places disponibles).
• Cette visite de copropriété sera suivie d’une balade à la découverte des copropriétés rénovées dans le quartier, entre le métro Marx Dormoy et le parc Chapelle Charbon.

L’événement est financé par le programme Rénovons collectif, le programme de rénovation énergétique des copropriétés