[Podcast Habiter Durable] Épisode 15 – Mon appartement est énergivore, que faire ?

Laury : « Bonjour et bienvenue sur Habiter Durable, le podcast de l’Agence Parisienne du Climat qui répond à toutes les questions que vous nous posez au quotidien sur les sujets de la rénovation énergétique, des économies d’énergie chez soi ou plus largement de la gestion écologique de votre immeuble à Paris. Aujourd’hui, nous abordons la question de la précarité énergétique. Mon appartement est énergivore, que puis-je faire ? Célia, conseillère France Rénov’ à l’Agence Parisienne du Climat, vous répond. »

Célia : « Aujourd’hui à Paris, on estime à 100 000 le nombre de ménages en situation de précarité énergétique¹. Ces estimations sont déjà impressionnantes, mais la précarité énergétique reste assez complexe à quantifier, parce qu’elle peut prendre plein de formes différentes :

• Une personne âgée qui ne se chauffe qu’un mois par an par peur de ne pouvoir payer ses factures ;
• Une famille qui a des impayés d’énergie parce que ses factures sont trop lourdes par rapport à son budget ;
• Des colocataires au dernier étage qui doivent dormir sous 40 degrés en plein été et ne peuvent pas faire de travaux ;
• Une personne qui développe des problèmes respiratoires à cause de l’humidité ou des moisissures dans son logement…

Laury : « Mais alors, que faire lorsqu’on pense être dans une situation de précarité énergétique ? »

Célia : « Déjà, il faut savoir distinguer les paramètres sur lesquels on peut agir de ceux qui sont hors de notre portée. Le premier réflexe quand on est dans ce genre de situation, c’est de tenter de réduire ses factures de chauffage, d’eau chaude et d’électricité. Sans devoir passer par des privations de chauffage, il existe plusieurs pistes pour réduire le poids des dépenses énergétiques sur son budget.

Laury : « À ce propos, n’hésitez pas à écouter l’épisode 9 du podcast dédié aux éco-gestes liés au chauffage. Mais comme tu nous l’as dit Célia, au-delà du plan strictement financier, la précarité énergétique, c’est aussi avoir trop froid dans son logement ou trop chaud en été. Alors, comment faire pour mieux vivre chez soi ? »

Célia : « Pour commencer, plusieurs aménagements rapides peuvent être faits à moindre coût, et quand on est locataire, sans demander l’autorisation de son propriétaire. On peut citer quelques exemples :

• Si les fenêtres ou la porte palière laissent passer des courants d’air, on peut fixer des joints de fenêtres ou des bas de porte pour colmater temporairement.
• Si les radiateurs sont fixés sur des murs froids, on peut placer entre le radiateur et le mur un panneau réflecteur, qui renverra la chaleur vers la pièce. Attention tout de même à ne pas placer un panneau derrière un radiateur électrique de type grille-pain, car il risquerait de prendre feu. Ces panneaux sont donc plutôt réservés aux radiateurs gaz ou aux radiateurs électriques à inertie un peu plus modernes.
• Si les fenêtres sont en simple vitrage, il est possible de poser dessus un film de survitrage afin de limiter les déperditions thermiques en créant un espace d’air qui imite un double vitrage. Des rideaux isolants pourront également être placés devant la fenêtre pour maintenir la chaleur dans la pièce.

Laury : « Toutes ces interventions peuvent être mises en place rapidement et se révéler très utiles. Mais nous avons vu que ce ne sont que des solutions d’appoint, comment peut-on faire pour aller plus loin ?

Célia : « C’est vrai que pour avoir un logement moins énergivore, il n’y aura rien de plus efficace que des travaux de rénovation énergétique. Ça peut passer par le changement des fenêtres, l’isolation des parois ou encore le changement des équipements de chauffage, d’eau chaude et de ventilation. Si vous êtes propriétaire de votre logement mais que vos ressources ne vous permettent pas de mener de tels travaux, vous pouvez vous faire accompagner dans le cadre du dispositif Paris Énergie Solidarité. Dans ce cadre-là, vous pourrez être aidé pour définir le projet de travaux et trouver des sources de financement.

Laury : « Et donc, que peut-on faire quand on est locataire ?

Célia : « En tant que locataire, vous êtes en droit de demander des travaux de rénovation énergétique à votre propriétaire. Dans ce cas, c’est important de bien connaître la réglementation et notamment la loi Climat et Résilience de 2021. Cette loi fixe une réglementation spécifique pour la mise en location des logements les plus énergivores. Ça concerne donc les logements qui ont une étiquette E, F ou G. Cette loi a deux impacts :

• D’une part, le loyer des logements F et G ne peut plus être augmenté tant que le logement n’atteint pas une classe plus élevée.
• D’autre part, ces logements sont petit à petit interdits à la location. Depuis le début de l’année 2025, les logements G ne peuvent plus faire l’objet d’un nouveau bail. En 2028, ce seront aussi les logements F et en 2034 les logements E qui seront retirés de la mise en location.

Si vous êtes locataire et avez besoin de vous faire accompagner sur le plan réglementaire et juridique, vous pouvez contacter l’ADIL 75. C’est l’Association Départementale d’Information sur le Logement de Paris. Vous serez ainsi mis en relation et accompagné gratuitement par des juristes spécialisés dans le droit au logement. Ils pourront vous indiquer vos droits, mais aussi les démarches pour les faire respecter.

Voilà, on a fait le tour des grandes pistes qui peuvent être utiles lorsque l’on est dans une situation de précarité énergétique. Malgré cela, chaque situation nécessite des réponses personnalisées. Aussi, si vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement privé et que vous pensez être en situation de précarité énergétique, n’hésitez pas à contacter Paris Énergie Solidarité pour être aiguillé. »

Laury : « Merci Célia. Si vous souhaitez en savoir plus ou recevoir des conseils personnalisés pour votre propre logement, n’hésitez pas à contacter l’Agence Parisienne du Climat sur son site apc-paris.com ou à vous rendre sur www.france-renov.gouv.fr pour trouver votre Espace Conseil. Si vous aimez ce podcast, n’hésitez pas à lui donner 5 étoiles sur votre plateforme d’écoute afin de le faire connaître au plus grand nombre. A bientôt ! »