Rénovation des copropriétés : un premier trimestre 2023 qui confirme une forte activité !

Au mois d’octobre 2022, l’Agence Parisienne du Climat a connu une forte hausse des demandes des Parisiens·nes pour la rénovation de leurs logements, et de leurs copropriétés : elles ont été multipliées par 5 environ ! Depuis ce pic d’affluence, le niveau de mobilisation des copropriétés parisienne reste très important, et constant au premier trimestre 2023. Chaque mois, environ 550 questions sont posées aux conseillers·ères de l’Agence via le formulaire de demande.

Les facteurs qui expliquent cette hausse d’activité sont nombreux, qu’ils soient contraignants ou incitatifs : 

• Tout d’abord, les coûts de l’énergie en forte hausse, comme nous l’avions analysé dans cet article en octobre dernier.
• L’interdiction progressive de la mise en vente ou en location des logements considérés comme passoires énergétiques incite également de nombreux propriétaires bailleurs à faire appel au service public France Rénov’ pour rendre leurs biens plus confortables, économes et en accord avec la règlementation.
• Les périodes de chaleurs estivales, les vagues de froid et les impacts concrets du dérèglement climatique qui sont de plus en plus présents dans notre quotidien rappellent l’urgence à l’action, surtout lorsqu’on habite dans un logement vulnérable.
• Enfin de nombreuses aides techniques et financières existent pour passer à l’action. Citons par exemple les aides MaPrimeRénov’ et les certificats d’économie d’énergie, complétées par des aides locales significatives portées par les collectivités comme la Ville de Paris avec le programme Eco-Rénovons Paris+ ou la Métropole du Grand Paris.

Que ce soit pour des raisons réglementaires, financières ou d’amélioration de confort, de nombreuses copropriétés sont désormais prêtes à passer à l’action !

Dans le cadre de son Plan Climat, la Ville de Paris a lancé en 2016 le programme Eco-rénovons Paris pour encourager la rénovation thermique des bâtiments parisiens les plus énergivores. En 2022, elle renforce ce dispositif avec Eco-Rénovons Paris+, afin d’accélérer la dynamique de rénovation. Avec Eco-rénovons Paris+, la Ville de Paris souhaite engager les copropriétés dans des projets de rénovation énergétique et d’adaptation au changement climatique. Ainsi, les copropriétés seront incitées à dépasser la simple rénovation thermique et énergétique des bâtiments pour mettre en œuvre des interventions globales à forte valeur environnementale (recours à l’utilisation de matériaux biosourcés, création d’îlots de fraicheur, utilisation d’énergies renouvelables…).

La première marche pour bénéficier de l’accompagnement renforcé est la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG), financé par la Ville de Paris à hauteur de 5 000 € (lien article). En 2023, ce sont chaque mois 50 aides financières à la réalisation du DTG qui sont accordées.  A la suite du DTG, les copropriétés peuvent demander à intégrer l’assistance à maîtrise d’ouvrage d’Eco-Rénovons Paris+.

Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure par un·e conseiller·ère dédié·e, et des dispositifs de la Ville de Paris comme Eco-Rénovons Paris+ ou CoprOasis, CoachCopro est la porte d’entrée unique à Paris ! CoachCopro c’est une plateforme d’information et d’accompagnement des copropriétés pour leurs projets de rénovation. Elle fait partie intégrante du service publique de la rénovation énergétique France Rénov.

• Au premier trimestre 2023, ce sont environ 350 nouvelles copropriétés qui s’inscrivent à la plateforme chaque mois, contre environ 115 à la même période en 2022. Soit une multiplication par 3 de la dynamique des copropriétés parisiennes ! 
• Les 15e et13e arrondissements sont les plus concernés, avec respectivement 146, et 85 nouvelles copropriétés mobilisées en 3 mois seulement.
• Chaque année, CoachCopro attire des copropriétés de plus en plus petites en nombre de logements. Au premier trimestre 2023, elle font en moyenne 33 logements.

Taille moyenne des copropriétés inscrites sur CoachCopro Paris depuis 2014, Observatoire CoachCopro

L’Agence Parisienne du Climat documente régulièrement les rénovations globales avec des retours d’expériences sur des fiches projets partagés en ligne et qui couvrent aujourd’hui la diversité des typologies du parc de logements parisiens. 

• Retrouvez les fiches des projets réalisés 
• Inspirez-vous de rénovations exemplaires avec les Trophées Métropolitains CoachCopro