Entretien avec Cécile, conseillère France Rénov’ du 17ᵉ arrondissement

Notre lieu de vie, notre logement, notre copropriété, fait partie intégrante de nous autant que notre corps. Une intrusion, une modification autant intérieure qu’extérieure peut être complexe à accepter. Prendre soin de nous, de notre copropriété, de notre bâti, est indispensable à sa pérennité.

• Porter un manteau lorsqu’il fait froid parait logique, alors pourquoi ne pas également faire porter un manteau isolant à son bâtiment, et que cela devienne une évidence pour toutes et tous ?
• Alimenter sa copropriété et son corps avec de bonnes énergies provenant de sources peu polluantes parait pertinent.
• Avoir des organes autant que des chaudières encrassé.e.s est source de surconsommation énergétique inutile, d’une fatigue autant que d’une usabilité pouvant être évitées. L’entretien des systèmes est aussi utile que la douche prise chaque matin.

Chaque petit geste est bénéfique : un mousseur ajouté à un robinet permet une baisse de la consommation d’eau, et donc d’énergie ; autant que manger une crudité en début de repas permet d’aider à mieux digérer le repas, limitant le gaspillage énergétique d’une digestion plus longue.

Aujourd’hui conseillère du 17ᵉ arrondissement avec ma collègue Lara Le Bolès, j’apprécie de découvrir chaque jour un peu plus cet arrondissement.

Nous avons pour mission d‘accompagner les copropriétaires dès la volonté de rénovation de leur immeuble, jusqu’à la réception des travaux. Nous vous accompagnons de façon plus approfondie au début de votre projet :

• en vous conseillant et vous informant sur ce qu’il est possible de faire aujourd’hui pour votre copropriété ;
• sur les différents types d’audits et d’aides existants ;
• sur les obligations et sur la règlementation actuelle, afin d’avoir une vue d’ensemble des possibilités pour votre projet.

Un des intérêts de ma mission est de m’adresser à toutes les parties prenantes de la rénovation : publiques, maitrise d’œuvre, bureaux d’études, syndics de copropriété et plus spécifiquement les copropriétaires. Tous doivent travailler ensemble et cela fonctionne plutôt bien.

J’ai eu l’occasion de participer à plusieurs occasions à des réunions publiques à la Mairie du 17ᵉ arrondissement, qui est un partenaire privilégié, très investi et moteur pour cet arrondissement et notamment pour la rénovation des copropriétés.

Le 17ᵉ est un arrondissement nouvellement investi dans la rénovation des copropriétés, sur lequel un fort taux d’inscription sur la plateforme CoachCopro a été enregistré en 2023 et 2024.

CoachCopro est la porte d’entrée unique pour pouvoir bénéficier de l’accompagnement de l’Agence Parisienne du Climat et des différents dispositifs d’aides, dont le dispositif Éco-Rénovons Paris+ de la Ville de Paris.

Compte tenu de la durée d’un projet de rénovation globale prenant en moyenne 5 ans, voire plus, je n’ai pas encore eu le plaisir de voir une copropriété que j’accompagne, entrer en phase travaux.

La majorité des copropriétés que j’accompagne en ce moment sont en phase de :

• Maturation de projet ;
• Réalisation du Diagnostic Technique Global ;
• Décision quant aux travaux à réaliser ;
• ou prêtes à intégrer le Dispositif Éco-Rénovons Paris+.

Il y a encore peu de copropriétés qui ont finalisé leurs travaux à ce jour dans le 17ᵉ arrondissement, cependant il y en aura un certain nombre dans quelques années !

La méthodologie pour pouvoir bénéficier de mon accompagnement :

1. S’inscrire sur la plateforme CoachCopro.
2. Participer à un premier webinaire de présentation.

L’accompagnement proposé par l’Agence Parisienne du Climat consiste à vous aider aux différentes étapes de votre projet, notamment :

• Validation de la conformité des devis : Diagnostic Technique Global, Maitrise d’œuvre conception / Assistance maitrise d’ouvrage / CoprOasis, etc ;
• Participation et assistance aux différents rendus DTG ;
• Intégration au dispositif Éco-Rénovons Paris+ et CoprOasis de la Ville de Paris.

Il s’agit d’un projet ambitieux de rénovation globale d’une copropriété des années 60, qui a bénéficié d’un accompagnement de l’Agence Parisienne du Climat et du dispositif Éco-Rénovons Paris+.

• Un diagnostic technique global est voté en 2017, qui préconise des scenarios de travaux comprenant l’isolation thermique par l’extérieur des bâtiments ainsi que la réfection de l’étanchéité des terrasses.
• Ce projet revêt une dimension architecturale importante avec un réel souhait de respecter les orientations et les volontés de l’architecte ayant dessiné l’immeuble dans les années 60.
• Grâce aux travaux effectués, la consommation de la copropriété passe de 157 kWhep/m²/an (étiquette D) à 62 kWhep/m²/an (étiquette B). Il s’agit d’une rénovation Bâtiment Basse Consommation (BBC) : le gain énergétique théorique projeté est de 61 %.

Le fait de recevoir des retours des copropriétaires me remerciant pour les conseils clairs donnés lors des webinaires, des réunions publiques, des rendus de DTG, par téléphone ou par mails me rendent contente et fière d’être là où je suis.

Ce qui me rend la plus fière, est lorsqu’une copropriété que j’accompagne depuis de longs mois vote en Assemblée Générale une mission de Maitrise d’œuvre, d’Assistance Maitrise d’Ouvrage et intègre le dispositif Éco-Rénovons Paris+.

Dès que vous y pensez ! Il n’est jamais trop tôt. Toute personne de la copropriété (copropriétaire, membre du conseil syndical, syndic) peut prendre l’initiative d’inscrire sa copropriété sur CoachCopro pour prendre conseil et démarrer son projet.