Éco-Rénovons Paris+ : des aides pour adapter les logements aux fortes chaleurs

Les copropriétés bénéficient de nombreux avantages en entrant dans le dispositif, notamment :

• Des subventions pour des travaux énergétiques et environnementaux. Ces aides sont cumulables avec les aides nationales.
• Un accompagnement gratuit et personnalisé (Assistance à maitrise d’ouvrage – AMO) à toutes les phases du projet (méthodologie, conseil techniques, mobilisation des subventions, etc.). Il est également possible de choisir une AMO privée et subventionnée.

Les interventions possibles portent sur :

• l’isolation du bâtiment (murs, toiture, planchers, fenêtres) ;
• le système de ventilation ;
• le mode de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

À cela peut s’ajouter l’amélioration du confort d’été à travers l’utilisation de matériaux biosourcés, la desimperméabilisation de la cour, la végétalisation, la récupération des eaux de pluies ou encore la pose d’occultants.

Le dispositif Éco-Rénovons Paris+ privilégie des pratiques de rafraîchissement naturel :

• En limitant l’impact des rayons du soleil ;
• En optimisant la résistance thermique ;
• En favorisant l’évacuation nocturne de la chaleur par l’aération ou la ventilation nocturne ;
• En créant des îlots de fraicheur (choisir des matériaux adaptés, désimperméabiliser les sols, implanter des végétaux…).

Désimperméabiliser les sols des cours d’immeuble permet d’absorber les eaux pluviales par infiltration dans la parcelle et rend possible la végétalisation en pleine terre. L’apport de végétaux est une source de rafraichissement de l’environnement bâti par l’ombre et l’évapotranspiration des végétaux. De plus, elle permet d’accueillir la biodiversité (pollinisateurs…) et améliore le bien-être psychologique des habitantes et habitants. L’arbre est à lui seul un véritable climatiseur naturel.

Il est également possible de végétaliser les toitures terrasses. Cette action a de nombreux avantages :

• Elle protège l’étanchéité des couvertures ;
• Complète leur isolation ;
• Évite les risques d’infiltration (grâce au drainage et à l’évapotranspiration) ;
• Améliore la résistance au feu ;
• Et permet d’accueillir la biodiversité.

Quand cela est possible, il est recommandé d’installer des récupérateurs d’eau de pluie, afin de stocker et réutiliser les eaux pluviales pour l’arrosage des espaces végétalisés. Cette solution permet également de réduire les tensions sur l’eau notamment en période de sécheresse. Le récupérateur d’eau de pluie absorbe les surplus d’eau pendant les fortes pluies, réduisant le risque que les stations d’épurations débordent.

Les protections solaires permettent de repousser les rayons directs du soleil et isolent ainsi de la chaleur. En effet, le plus efficace pour éviter les fortes chaleurs à l’intérieur des logements est l’utilisation de protections solaires extérieures (volets, persiennes, stores, pares-soleil, etc.). En fermant les fenêtres et volets pendant la journée, on empêche l’air chaud d’entrer et de réchauffer excessivement les pièces, chaleur qu’il sera difficile d’évacuer par la suite.

Les stores bannes réduisent l’apport direct des rayons solaires par les fenêtres tout en maintenant de la lumière dans le logement. Ils protègent également les balcons et terrasses.

Les matériaux biosourcés sont issus du vivant : ils peuvent être d’origine animale ou végétale, et offrent une meilleure qualité d’air intérieur. Tout comme les isolants classiques, il est possible de les caractériser techniquement selon différentes valeurs, telles que :

• la conductivité thermique et la résistance thermique R (m².K/W) (selon l’épaisseur choisie en mètres) ;
• l’inertie thermique, la densité (kg/m3) ;
• le déphasage thermique (soit le temps – en heure – que met la chaleur pour traverser une épaisseur donnée de paroi), qui permet de décaler l’impact des fortes chaleurs dans le temps et ainsi d’améliorer le confort.

Ils ont un moindre impact environnemental, car ils sont issus de la biomasse végétale ou animale et/ou issus de circuit court. Les matériaux biosourcés qui présentent un très bon déphasage par rapport à des isolants classiques sont particulièrement recommandés pour l’isolation des toitures et des façades les plus exposées au soleil. Enfin, ces matériaux sont plus durables que des matériaux synthétiques.

• Concernant les travaux de désimperméabilisation des sols, végétalisation et d’installation de récupérateurs d’eaux de pluie, les primes sont progressives en fonction du nombre d’actions mises en œuvre et de la surface végétalisée.
  Elles vont de 30 % à 50 % du montant HT du projet (plafond de dépense éligible à 60 000 € pour les petites surfaces, progressif pour les grandes surfaces).
• Concernant les matériaux biosourcés, le taux d’aide est de 50 % du montant hors main d’œuvre (plafond dépense de 4 000 € par lot d’habitation).
• Les protections solaires ne sont pas subventionnées sous forme de primes mais sont prises en compte dans le projet global.

Les calculs des primes environnementales et des aides en général sont étudiés pendant la phase de conception des travaux avec votre Assistant à Maitrise d’Ouvrage.

L’Agence Parisienne du Climat est la porte d’entrée unique du dispositif. Pour en profiter, il faut s’inscrire sur la plateforme CoachCopro, service public de la rénovation énergétique des copropriétés.

L’intégration au dispositif vient à la suite de l’accompagnement de la copropriété par une conseillère ou un conseiller de l’Agence Parisienne du Climat. Le plus souvent, la copropriété a déjà réalisé un diagnostic technique global (DTG) et a fait ensuite le choix de poursuivre vers un projet de rénovation globale, qui consiste à traiter plusieurs postes lors d’un même chantier.

• Végétaliser mon immeuble ;
• Découvrir le dispositif CoprOasis ;
• Isoler avec des matériaux biosourcés pour un meilleur confort hiver comme été ;
• Rendez-vous Copro | Ma copro plus fraîche en été, que faire et comment s’y prendre ?

Abonnez-vous à nos newsletters

Recevez toutes nos actualités, conseils et prochains évènements pour accélérer la transition écologique.

M’inscrire aux newsletters