Rénover sa copropriété pour plus de confort en été : des copropriétaires témoignent !
Si rénovation rime souvent avec économies d’énergie et meilleur confort en hiver, qu’en est-il du confort d’été ? L’amélioration thermique des bâtiments suppose que les variations de température au sein des logements soient moins importantes, en toutes saisons. Nous nous sommes entretenus avec deux copropriétaires ayant réalisé des travaux en 2022 dans leurs copropriétés respectives afin d’avoir un retour concret sur leur ressenti du confort au sein de leurs logements durant l’été 2023, qui vient de s’écouler.
Le confort d’hiver comme motivation d’origine
Au départ, c’était pour faire des économies de chauffage, nous rappelle une copropriétaire du 69 rue Marx Dormoy (Paris 18e), où des travaux de rénovation énergétique ont eu lieu en 2022. En effet, la rénovation énergétique est souvent associée au fait de moins chauffer l’hiver, et par conséquent de faire des économies d’énergie et diminuer les montants des factures.
Et cela fonctionne : au 20 rue d’Arcueil (Paris 14e), le chauffage est mis en route plus tard dans l’année, et de manière moins fréquente car il y a une réelle amélioration du confort en hiver.
L’hiver, au niveau du confort, c’est spectaculaire ! Un copropriétaire du 20 rue d’Arcueil (Paris 14e)
Les économies sur la facture restent toutefois à relativiser avec l’augmentation du coût de l’énergie étant donné que le prix du gaz a doublé (de 50€/MWh à 100€/MWh), mais les travaux de rénovation permettent de mieux maîtriser les dépenses.
Des améliorations également constatées en été dans les copropriétés rénovées
Des températures moins élevées au 20 rue d’Arcueil
La copropriété du 20 rue d’Arcueil est équipée d’un système de chauffage prédictif en fonction de la météo, et de 20 sondes qui mesurent notamment les températures de l’immeuble.
Durant l’été 2023, on constate que « le bâtiment monte moins vite en température », nous affirme le Président du Conseil Syndical. En effet, il nous explique que sur la période estivale, entre le 10/07/2023 et le 27/08/2023, les températures étaient les suivantes :
- En extérieur : 22°C en moyenne, 10°C minimum et 38°C maximum
- Dans le bâtiment : 25°C en moyenne, 22°C minimum et 28°C maximum
On observe une variation de température moins importante dans le bâtiment qu’en extérieur : « il y a un décalage de la pointe de température » par rapport aux températures réelles extérieures.
Un meilleur confort au 69 rue Marx Dormoy
La sensation de chaleur est différente, on étouffe moins – Une copropriétaire du 69 rue Marx Dormoy
Elle fait notamment le rapprochement avec le changement de la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) et nous explique que les habitant·es ressentent à la fois les effets de l’isolation et de la meilleure circulation de l’air dans les logements. Plusieurs voisin·es ont constaté une vraie amélioration du confort en été : il fait chaud, mais ce n’est pas étouffant, et l’air est moins humide. Aussi, le 69 rue Marx Dormoy a installé des volets roulants qui sont un atout essentiel en été pour obstruer les rayons du soleil lors de fortes chaleurs.
Nous pouvons notamment rapprocher ce sentiment de celui de la paroi froide en hiver : l’isolation permet de diminuer de manière conséquente cet effet de « mur froid » qui est très inconfortable en hiver.
L’importance des comportements individuels
Hiver comme été, il est important d’adopter des comportements au sein des logements pour maximiser les effets positifs de la rénovation énergétique. Le copropriétaire du 20 rue d’Arcueil que nous avons interrogé en a bien conscience et nous explique qu’il souhaite communiquer sur les gestes à adopter, quelle que soit la saison.
- En effet l’hiver approchant, un rappel des écogestes peut être nécessaire pour ne pas avoir d’effet rebond. Comme évoqué en début d’article, le coût de l’énergie a augmenté, et surchauffer les logements en période hivernale ne permettra pas de baisser le montant des factures. Il faut penser à la sobriété : chauffer à 19°C et essayer de limiter le temps passé dans sa douche chaude.
- Cela vaut aussi pour l’été : « il faut prendre les bonnes précautions », nous rappelle ce copropriétaire du 14e arrondissement. En effet, certains comportements permettent de lutter contre la surchauffe dans son logement. Celle-ci est récurrente en période de canicule, même dans une copropriété rénovée. Pour la limiter, il est important de « baisser les volets, fermer les fenêtres et ouvrir la nuit quand il fait plus frais ! ».
La rénovation énergétique est donc un levier important pour améliorer le confort thermique des logements, en hiver certes, mais également en été. Un logement plus performant sera plus à même de limiter la surchauffe, notamment grâce au principe du déphasage permis par les isolants.
L’utilisation de matériaux biosourcés pour l’isolation des copropriétés est d’ailleurs particulièrement recommandée afin d’améliorer le confort d’été, car ces matériaux permettent d’augmenter l’inertie du bâtiment et de ralentir l’entrée de la chaleur dans ce dernier .
Pour plus d’informations sur ces sujets, nous vous invitons à consulter les ressources suivantes :
- Rendez-vous Copro | Ma copro plus fraîche en été, que faire et comment s’y prendre ? – YouTube
- 10 solutions pour améliorer votre confort chez vous cet été !
- Protéger son logement de la chaleur
- Isolez votre copropriété pour plus de confort
- Série technique – Episode #4 : Isoler avec des matériaux biosourcés pour un meilleur confort hiver comme été
- L’emploi des matériaux biosourcés pour un meilleur confort d’été